Foorumi
Etsi
Oulunkylän kotisivulle
Kaupunginosat.net
|
|
Täydennysrakentaminen pilaa
Saturday February 09, @08:41AM, HV
Teksti :
Järkyttävää, millaisia tuloksia ns. täydennysrakentaminen saa aikaan, myös täällä Oulunkylässä. Patomäentiellä sijaitsi vielä jokin aika sitten kauniilla isohkolla tontilla sympaattinen 50-luvun omakotitalo. Siellä se kyllä on vieläkin, mutta nyt tontti on jaettu ja entisen viehättävän puutarhan tilalla koko tontin puolikkaan kokoinen järkyttävän ruma kivitalo on valmistumassa.Vanha talo on piilossa tämän rumiluksen takana. Näin viehättävä puutarhakaupunginosa pala palalta nakerretaan ja tuhotaan. Tämä ei valitettavasti ole ainoa esimerkki Ikävä, että kaavoittaja sallii tämän ja omistajat myyvät.
Vastaa
-
Kaupunkirakenteen tiivistäminen
Saturday February 09, @09:06PM Saturday February 09, @09:06PM, KS
Ja tämä on vasta alkua! Helsingin maankäytön kehityskuvaa puitiin kaupunkisuunnittelulautakunnassa 24.1.2008. Kyseessä siis on eräänlainen kehittämissuunnitelma tai sen kehyslinjaus.
Kehityskuvasta kaupunkisuunnitteluviraston virkamiehet ovat nettisivullaan todenneet: "Toteutunut yhdyskuntarakentaminen ja sen liikennehankkeet ovat painottaneet Helsingistä pohjoiseen ja länteen sijaitsevien alueiden merkitystä. Nykyisten ratakäytävien alueilla on kuitenkin edelleen tiivistämisen varaa. Lisäksi vireillä on ratahankkeita, joiden toteuttaminen tuo uusia edullisesti sijaitsevia alueita. Jatkossa tarvitaan ennen muuta raideliikenteen piirissä olevilla alueilla kaupunkirakenteen tiivistämistä."
Helsingin kaupungin kehityskuva julkaisussa sanotaan Oulunkylästä: "Alue on osin esikaupunkia ja eri aikoina vähitellen rakennettua moni-ilmeistä pientaloaluetta, joka rajautuu Vantaanjokilaaksoon. Sijainti laajenevan pääkeskuksen ja tehokkaan kaupunkiradan varressa tiivistää aluetta ja muuttaa sitä entistä kaupunkimaisemmaksi."
Minä tulkitsen sen niin että suunnittelussa tavoitteena on tehdä entistä enemmän tiivistä kerrostaloaluetta, vieri viereen yhä pömpöösimpiä neuvostokasarmeja, ja kulttuuriarvot menkööt kumpujen yöhön! Maunulan vastaavassa kuvailussa mainitaan 50-luvun arkkitehtuuriin kuuluva väljä kaupunkirakenne, mutta Oulunkylässä on aivan saman arvoista rakennusarkkitehtuuria, joka ansaitsee samanlaisen väljänä pysymisen. Kehitystä ollaan kaupungin taholta viemässä siihen suuntaan, että vanhat puutalot saavat lähteä ja tilalle tulee uuden tiiviin arkkitehtuurin "luomukset". Vanhoja puutaloja ei pysty lämmittämään kun öljy loppuu tai sen käyttö peräti kielletään ilmastomuutoksen vuoksi, samoin kun puun polttokin, ja samaan aikaan sähkölämmityksen hinta on äärimmäisen epävakaa.
Vielä tässä vaiheessa suunnittelijat liputtavat moni-ilmeistä pientaloaluetta, jonka epäesteettisiin piirteisiin edellä olevassa kirjoituksessa viitattiin. Rumasta moni-ilmeisyydestä pitäisi Oulunkylässä keskustella jatkuvastikin ja tehdä vaikkapa lehtikirjoitusten sarja, tai laatia vuosittainen lukijoiden valitsema Talorumilus Top 5 lista. Viranhaltioille meidän mielipiteillämme loppupeleissä ei ole mitään merkitystä, koska otsaan lyödään nimby-leima aina silloin kun asiat eivät suju esittelijän mielen mukaan.
Vastaa
-
Olisi syitä hillitä muutostahtia
Sunday February 10, @09:00AM Sunday February 10, @09:00AM, Tsekatkaa Hesari 10.2.
Ilmassa on merkkejä että muutostahti on raju Helsingin seudulla. ARA:n ylijohtaja ehdottaa puskutraktoreita jyräämään vanhoja lähiöitä ja lisäämään rakennusoikeuden jopa kolminkertaiseksi.
Ehdotuksia vanhojen lähiöiden tiivistämisestä on Hesarin 10.2.08 sunnutainumeron asuntosivulla ja osa tekstistä löytyy vaikkapa Googlesta hakusanoilla "huonoja lähiöitä"
Vastaa
-
Kaikki vain rakentamispolitiikkaa
Sunday February 10, @06:52PM Sunday February 10, @06:52PM, Seppo Oja
Ruuhkamaksut herättivät keskustelun ja vaatimukset, joiden mukaan "hyvien alueiden" rakentamattomat aukot pitäisi kaupunkirakenteen tiivistämisen nimissä saada rakennetuksi. - Tämä olisi muka energiataloudellisesti järkevää. Myös vanhat lähiömörskät tulisi pikaisten asiantuntijalausuntojen mukaan hävittää ja rakentaa uusiksi, laadukkaiksi taloiksi.
Tulkinta on kovin suoraviivainen ja mielestäni oikeasti on kysymys siitä, että rakennusyritykset ym. kiinteistöbisneksessä toimijat haluavat uudella verukkeella saada arvokkaita alueita liiketoimintansa piiriin. Talojen tiheyden ja kerroskorkeuden lisääminen eivät yhtään vähennä työmatkaliikennettä tai liikenneongelmia, päinvastoin. Kyse on liiketoiminnasta - ei energiatalouden, liikenteen tai asumisviihtyvyyden lisäämisestä.
Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla on kohtalainen rautatie- ja metroverkko. Sitä voidaan hyvin kehittää edelleen. Ratojen varteen mahtuu helposti jopa satoja tuhansia uusia asukkaita, kun etäisyys Helsingin keskustasta on enintään 30-40 minuuttia. Pääkaupunkiseudun kuntien yhteistyöllä löytyvät energiatalouden ja liikenteen vaatimat optimiratkaisut helposti.
Oulunkylä, oma kotipaikkamme, on suurelta osin "valmiiksi rakennettu". Talot on aikoinaan suunniteltu ympäristöönsä. Ne on yleensä rakennettu niin, että parvekkeet ja olohuoneet aukeavat pihalle tai puistoon. Pientalojen ja kerrostalojen keskinäisessä sijoittelussa on myös otettu asukkaat huomioon. Kenenkään etuja ei aja, jos talojen väliset puistot ja metsiköt rakennetaan. Kodeista tehdään asuntoloita ja alueesta slummi. Asumisviihtyvyys katoaa.
Hupaisin yksityiskohta viimeaikojen keskusteluissa on ollut, että tänään esitetään vanhoja taloja purettaviksi. Eilen oli isot jutut, joiden mukaan uusien talojen laatu on huono. Luultavasti olisi paljon laadukkaampaa ja energiankäytön ja viihtyvyyden kannalta järkevämpää kehittää korjausrakentamista. Korjausrakentaminen on valitettavasti ollut kallista ja epämääräistä - ei edes putkiremonttien toteutuksen menetelmistä ole yhtenäisiä suosituksia.
Seppo
Vastaa
-
Vaihtoehtoja on näköpiirissä
Thursday February 21, @11:57AM Thursday February 21, @11:57AM, Rakennusmaa kortilla
Pienempi, 50-luvun henkeen sopiva talotyyppi on vahvasti tulossa mm. täydennysrakentamisen markkinoille.
https://www.op.fi/op?cid=150711194&srcpl=3
http://www.afks.fi/index.php?site=59
Ensimmäiset Helsinki-pientaloiksi nimetyt tyyppitalot valmistuvat kevätkesän aikana Länsi-Helsinkiin, kertoo Iltalehti 21.2.2008
Vastaa
|